KÜÇÜKUSTA inşaat emlak sektörünü değerlendirdi

Hür Grup İmtiyaz sahibi KÜÇÜKUSTA emlak sektöründe şuan ve 2022 yılının değerlendirmesini yaptı.

Düzce'de bir çok başarısı ile bilenen, milyonlarca vatandaşı ev sahibi yapan, Hürgrup İmtiyaz sahibi Hürkerim KÜÇÜKUSTA İnşaat emlak sektörünü değerlendirdi.Demir fiyatları, Singapur piyasasında bugün önceki işlem gününe göre yüzde 10 yükseldiğini belirtti.Artan talep ve tedarik problemleri demirdeki fiyat artışında etkili olurken bu fiyatlara göre demir, yalnızca dört haftada yüzde 50 oranında artış gösterdi.Demir cevheri bazı Çinli çelik üreticilerinin enerji krizi nedeniyle beklenenden daha büyük üretim kesintileri gerçekleştirmesinin ardından artmaya devam ediyor. Demir ve bakır fiyatları Mayıs ayında tüm zamanların rekorunu kırmıştı.Geçtiğimiz hafta Çin ve Hindistan’da kömür arzına ilişkin sorunlar büyümüş ve çeşitli enerji kesintileri yaşanmıştı. Enerji kesintilerinin üretimi etkilemesi üreticiye baskı yapmaya devam ederken emtia fiyatlarındaki artışın da enflasyona baskı oluşturabileceği belirtiliyor. Konut fiyatları ve enfalsyonu Etkiledi. Demir, konut maliyetine doğrudan etkisi olan bir emtia olarak görülüyor. Dolayısıyla demir fiyatlarındaki artışın konut fiyatlarında da yansıması bekleniyor. Ayrıca emtia fiyatlarındaki artışlar enflasyonda da yukarı yönlü riskler yaratıyor.Öte yandan Mysteel'in ülkedeki 91 maden eritme tesisine dayandırdığı ankete göre, Çin'de inşaat demiri marjları eylül sonunda arttı.Bu sebeple Doğu Marmara’da konut satışlarında Düzce 3'üncü  sıralamalarda yer aldı. Küçükusta Sözlerine şu şekilde devam etti; Enflasyon çeşitleri olarak; Yapısal enflasyon, kronik enflasyon, sinsi enflasyon ve hiperenflasyon görülmektedir.Biz enfalsyonun her durumunu yaşamaktayız.Buda işlerimizi zorlaştırmaktadır.Eğer düşük maliyetlerle inşaat temelleri atılırsa vatandaşları ev alma konusunda daha fazla yardımcı olacaz.Bir çok sektörde hizmet veren köklü bir şirket olarak, milyonlarca aileyi kira öder gibi banka kredisiz daire sahibi yaptık.Ama enflasyon yükselişi koşulları değiştirdiği için eskisi gibi kolaylık sağlamakta güçlü çekmekteyiz.İstiyoruz ki, herkes bizle ev sahibi olsun.Bunun için maliyetlerin düşük olması bizim işimizi daha çok kolaştıracaktır ve bizde bir çok aileye mutluluk sağlamanın sevinçini yaşayacağız dedi.Yaklaşan 2022 yılı eğer bu şekilde devam ederse konut satışları daha az olacaktır.2022 yılında maliyetler düşürse bizde daha fazla ailelere mutluluk olacağız dedi.Küçükusta sözlerine şu şekilde devam etti; Türkiye İstatistik Kurumu verilerine baktığımızda, açık net olduğunu görmekteyiz.Doğu marmara bölgesinde Düzce olarak Üçüncü sırada yer almaktayız, diye ifadede bulundu.  Türkiye İstatistik Kurumu Doğu Marmara Bölgesin verilerine göre; Kocaeli, Yalova, Sakarya, Düzce ve Bolu illerinde Eylül ayında satışı gerçekleşen konut sayılarını açıkladı. Buna göre en çok konut satısı Kocaeli’nde gerçekleşirken Düzce üçüncü sıralamalarda yer aldı.Türkiye İstatistik verilerine göre, satış oranları Kocaeli'de 3 bin 582 konut, Sakarya’da 2 bin 152 konut, Yalova’da bin 464 konut, Bolu’da 743 konut ve Düzce’de ise 714 konutun satıldığı bildirildi.